中新社 香港10月25日电 (记者 韩星童)香港特区行政长官李家超25日在新一份施政报告中公布多项楼市“减辣”措施”，包括把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半等。

　　被香港公众俗称为楼市的“辣招”，是指香港特区政府之前为应对房地产市场“炒家”而推出的系列调控措施，“减辣”即放松政策。李家超表示，面对房屋供应偏紧而市民对置业的刚性需求强烈的情况，特区政府2010年起推出多轮需求管理措施，或坊间俗称的“辣招”，打击短期炒卖活动及减少外来需求，确保物业市场稳定发展及优先照顾香港市民置业需要。但过去一年，利率显著上升，多个地区经济放缓，本地楼市交投减少，楼价亦出现调整。

　　他表示，随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，特区政府决定采取多项调整住宅物业需求管理措施，即日生效。措施包括：第一，把额外印花税的适用年期由三年缩短至两年，换言之，业主在持有物业两年后出售物业，无须再缴付楼价10%的额外印花税。

　　第二，买家印花税和新住宅印花税的税率减半，两者均会由15%减至7.5%。李家超认为，这一安排有助减轻已拥有住宅物业的香港永久性居民再购买住宅物业时的财政负担，以及非香港永久性居民购买住宅物业的成本。

　　第三，为外来人才的置业印花税实施“先免后征”，即优化去年为合资格外来人才退还在港置业印花税的安排，由原本在购入物业时先征收买家印花税和新住宅印花税，然后在相关人士居港满7年并成为香港永久性居民后才退还(即“先征后退”)，改为在购入物业时先暂免征收相关税项，若相关人士其后未能成为香港永久性居民才缴付相关税项(即“先免后征”)。

　　李家超提到，未来10年，私营房屋需求为132000个单位。特区政府未来5年会准备好可兴建约80000个私营房屋单位的土地。

　　他强调，特区政府会密切监察楼市，确保其稳健发展，稳定私营房屋供应的同时，继续通过资助出售房屋，在整体布局上设置公私营房屋轨道衔接的置业阶梯。(完) 【编辑:刘阳禾】

　　 中新网 南京12月27日电(谢捷 王朋)38年前，一男子离家出走、流浪南京，在行窃时将一家食品店的夜间值班人员杀害后逃逸。38年后，公安干警最终找到该名凶手，给被害人及其家属以告慰。

　　12月27日，南京市公安局召开命案积案攻坚行动专场新闻发布会，介绍全年刑侦工作总体情况，通报近期侦破的重大命案积案。

　　据南京市公安局党委副书记、常务副局长王秉德介绍，这起38年前的入室抢劫杀人案，也是近年来南京侦破的时间跨度最长的命案积案。

专案组民警对案件进行研判。(资料图)南京警方供图

　　据王秉德介绍，南京市公安局以市区两级刑事侦查力量为主，成立实体化工作专班——“命案积案攻坚专班”，制定攻坚方案，统筹科技手段和信息资源优势，全力为案件攻坚突破提供支撑保障。“针对历年积案，专班逐案开展研究，‘一案一策’选择突破口，高标准、高质量开展侦破工作，持续向硬案、难案发起攻势。”

　　在侦破这起38年前的入室抢劫杀人案工作中，警方组织翻阅陈年的物证档案和证据材料逐一过堂研究，组织专家对该案当年提取的痕迹物证进行反复比对。

38年前的案发现场。(资料图)南京警方供图

　　据南京市公安局刑警支队支队长纪圣智介绍，“今年12月3日，专班民警成功锁定犯罪嫌疑人张某，经审查，张某交代了当年因与父母吵架，离家出走、流浪南京，进入食品店行窃时，将夜间看店的值班人员杀害后，实施抢劫的犯罪事实。”

民警利用新技术、新战法“唤醒”旧物证。(资料图)南京警方供图

　　“该案中，警方充分依托科技支撑，利用新技术、新战法‘唤醒’旧物证，发现新线索，锁定嫌疑人。”纪圣智介绍，随着大数据资源在破案中的有效介入，警方针对命案逃犯可以开展深度研判、追踪缉捕。“借助大数据分析，南京警方今年已成功抓获16名外地命案逃犯，协助侦破8起外地命案积案。”

　　“虽然我们面对的犯罪手段、犯罪形式不断变化，但始终不变的是坚决惩治犯罪、保护人民生命财产安全的决心。南京公安机关将不断创新打击犯罪新机制、新手段，全力为平安南京建设贡献刑警力量。”南京市公安局政治部宣传处处长李颖表示。(完)

【编辑:付子豪】