上海楼市放了大招。上海方面表示，自1月31日起将放开在沪非户籍单身人士的购房限制。近一个月以来，上海多次调整、优化楼市政策。

　　一二线热点城市政策大礼包不断放送，这一轮广州冲在了最前面。1月27日，广州官宣120平方米以上户型不限购等多项楼市新政，一线热点城市政策精细化调整此起彼伏。

　　继广州调整限购措施后，更多城市正在跟进。1月30日，苏州市宣布全面取消城六区限购措施，买房不再限制套数。

　　无论是上海对户籍及单身买房松绑，还是广州、苏州等地近乎全面的楼市松绑，都不难看出各地在拼尽全力满足多样化和多元化住房需求。

　　立足合理住房需求和新情况，充分考虑各种人群的置业能力和需求，对有能力有需求通过市场化方式来解决居住问题的，积极优化购房政策予以支持。

　　这些楼市松绑的举措，呼应了日前住建部发文所表述的，充分赋予城市房地产调控自主权，因地制宜调整房地产政策。

　　楼市今非昔比是不争的事实。

　　当下全国楼市仍在量价齐跌。国家统计局最新的数据显示，去年12月，一、二、三线城市的新房和二手房价格全面下跌，且跌幅扩大。其中，二手房房价所有城市均为下跌，数量创近十年来的新高。

　　房地产市场从供不应求的过热阶段转换至需求端动力不足、市场整体偏冷阶段。面对新形势新情况，政策作出调整是必然，也是必须。

　　向前追溯到去年8月，广州打响了一线城市“认房不认贷”的第一枪，随后深圳、上海、北京陆续跟进。

　　以此为界，房地产政策调整的基调，从前期延续“去杠杆”，允许各地因城施策，逐渐走向“刺激”，打开“工具性”松绑限购，试图让市场重新热起来。

　　楼市走过了过热时期，彼时适用的“最严”限购一一调整，实则在为活跃今年的房地产市场创造有利的政策环境，各地因地制宜促进购房需求释放，让房地产重回健康发展的轨道。

　　去年底召开的中央经济工作会议亦对房地产定调。会议强调，积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　如今看来，由“紧”到“松”转向背后，效力释放还有待于市场消化。对比历史数据来看，转向之后支持性政策仍有进一步放松的空间。

　　未来，热点城市在调控政策权力下放后将加快松绑步伐，坚持“小步快跑”，节奏不乱，层层“加码”，一线城市的调整可能更为谨慎，从外环不断向城中心试探。(北京商报 陶凤) 【编辑:曹子健】

　　近期，青年夜校在一些城市火热“出圈”，吸引了大批年轻人参与。夜校火热并非偶然，而是一场终身学习供需两端的“双向奔赴”。

　　如今，夜校课程设置更加多元、贴合当代潮流。对于年轻人来说，在白天忙碌的工作结束之后，到夜校参加课程，不仅能够拓宽自己的知识经验，给个人未来成长发展带来更多的可能和机会，而且还可以通过充实的学习体验、自由的社交机会，满足个人对丰富精神生活的追求。

　　夜校为众多在职人员提供了新的学习机会，为建设学习型社会、学习型大国提供了助力。

　　但是也应看到，当前，部分夜校的课程局限于艺术领域；一些夜校的教学安排延续学校教育的方式，灵活性不足。下一步，各地夜校需要更加关注适需性与普惠性，为全民终身学习提供更多、更好的学习机会和资源。

　　夜校要通过“质”与“量”的提升，提高市民终身学习的参与度和学习效果，让终身学习成为一种生活方式。首先，要推动相关学校、文化馆等公共文化服务机构向社会开放，创办多种类型的夜校，根据社会需求调整和优化课程设置，加强实践性和实用性，提高教学质量，让越来越多的市民在“学起来”的同时，能够学得好、学得有用。其次，要在“适需”和“引领”之间做好平衡，凝聚专业人士等各方合力，加大资源供给。再者，根据人群的不同需求，提供更加灵活的教学安排，例如多样化的课程时间、地点和教学方式等，还可以跟“学分银行”形成联动，将学习成果积累为学分，可用于抵扣日后学历教育的学分、兑换资格证书等。此外，还可以更充分地利用科技手段，拓展网络直播、在线学习平台等渠道，促进“人人皆学、处处能学、时时可学”。

　　（作者为上海市教育科学研究院副研究员，本报记者吴月采访整理）

　　《 人民日报 》（ 2024年01月01日 07 版）