中新社 北京2月1日电 (记者 庞无忌)中国自然资源部等四部委近日联合印发通知，推出8条不动产登记便利化改革举措，其中包括推广“无还本续贷”抵押登记做法。

　　中国自然资源部自然资源确权登记局副局长赵燕1日在北京介绍，上述通知明确强化登记和税务、金融高效协同。其中，包括推广上海、吉林等地“无还本续贷”抵押登记做法。加强抵押登记与融资、转贷、续贷等金融业务的紧密衔接，重构抵押流程，通过旧抵押权注销和新抵押权设立登记合并办理、顺位抵押权设立和旧抵押权注销登记合并办理，或者办理抵押权变更登记等，实现“借新还旧”“带押转贷抵押”无缝衔接。

　　吉林省自然资源厅自然资源确权登记处处长孙天龙表示，过去，企业经营需要，多以不动产作为抵押物申请循环使用贷款，但需先全部偿还到期贷款，再向银行申请新的贷款，全部流程一般要20个工作日。实践中，很多企业资金不足、难以偿还上一笔贷款，往往通过“过桥”“倒贷”等民间借贷渠道筹措资金，融资成本高，成为企业生产经营发展的“痛点”。

　　针对这个问题，孙天龙表示，2019年以来，吉林省创新推出“无还本续贷”不动产抵押登记，5年来，全省不动产登记机构累计办理这类登记业务2.62万笔，节省企业“过桥”“倒贷”成本约22亿元人民币。

　　除推广这一做法外，上述通知还提出，推动实现“交地(交房、成交、竣工、抵押)即交证”。赵燕介绍称，这需要将地籍调查、登记申请等环节前置，与土地供应、规划许可、工程建设等环节并行办理，保障企业民众在取得土地、房屋的同时，即可领取不动产权证书，办理抵押融资。

　　上海市规划和自然资源局自然资源确权登记局局长闻旭东介绍，2023年6月，上海普陀区实现“交地即交证”首个项目落地，签订交地确认书并同时颁发不动产权证书和建设用地规划许可证。目前，在普陀区等10余个区开展“全程网办、交地即交证”服务的基础上，上海还在金山区实现该市首例“交地、交证、抵押联办”，做到“全程网办”，不动产权证书、不动产登记证明(抵押)、建设用地规划许可证、交地确认书等多证齐发。这既减轻了企业资金周转压力，又加快了项目建设进度。(完) 【编辑:田博群】

　　2023年，上海市实现出口货值1.74万亿元人民币，比上年增长1.6%。在众多热销海外的“上海制造”中，一些不显眼的商品异军突起，为全球用户和消费者带去独特的体验与价值。

　　记者从上海海关隶属青浦海关了解到，2023年，上海青浦区一家企业出口电竞用电动升降桌货值3.6亿元人民币，比上年大幅增长四成。

　　据这家企业的总经理王丹凤介绍，电竞用电动升降桌热销海外，在于电子游戏及电子竞技运动近年来成为众多年轻人的“心头好”，包括电竞用电动升降桌在内的相关设施用品成为“宅经济”热销商品的代表。中国企业凭借强大的制造优势，敏锐地抓住了这一新兴的出口增长点。

　　“2023年，我们仅对美国就出口货值近2亿元，其他热销市场还有英国、德国、波兰等。”王丹凤说。

　　据青浦海关统计，2023年，在电竞用电动升降桌等热销商品带动下，青浦区实现家具及其零件出口货值8.5亿元，比上年增长32%。

　　来自上海海关的统计显示，2023年，上海锂电池出口货值达382.4亿元，比上年增长50.5%。少有人知的是，锂电池相关木包装出口也被“带火”了。

　　据上海宝山区一家生产企业的负责人孔祥军介绍，由于锂电池属于危险货物，价值较高，相关包装产品的质量要求比常规的托盘、包装箱高出许多。抢抓锂电池木包装出口商机，不仅更好地满足了海外市场需求，还可以推动国内生产企业转型升级。

　　目前，这家企业的锂电池包装木箱月均出口量接近万只。进入2024年以来，企业迎来订单高峰，一直在加班赶工。

　　豆腐乳是中国传统民间美食。作为调味品，其既可在喝粥、吃馒头时食用，也可用来烹调风味独特的菜肴。2023年，上海奉贤区出口豆腐乳126吨，主要目的地是东南亚和北美。近日，最新一批1.2吨豆腐乳从上海出口新加坡。

　　据上海海关隶属奉贤海关物控查验二科科长沈珏介绍，豆腐乳近年来正在走出海外华人圈，受到更多国外消费者的认可，这些新消费群体喜欢将豆腐乳当作奶酪一样涂抹在面包上食用。

　　“我们帮助相关出口企业健全生产加工卫生控制制度，送去预约申报、预约检验服务，及时出具检验检疫证书，确保上海生产的豆腐乳快速通关出口。”沈珏说。

　　据上海海关统计，2023年，上海出口食品货值110亿元，比上年增长21.2%。豆腐乳只是众多“上海滋味”的缩影。这些舌尖上的“上海滋味”，虽出口货值并不显眼，但拉近了上海与海外消费者的情感距离。

　　在全球市场低迷的背景下，“上海制造”的一些不显眼商品为何畅销海外？除了紧抓国际消费新热点、自身设计制造水平出众、有国内大市场依托等因素外，上海海关的一组数据值得关注：2023年，上海有进出口记录的企业数量达5.9万家，比上年增加6.3%，其中民营企业4.2万家，比上年增加8.8%，经营主体活力充沛。民营企业实现进出口货值1.31万亿元，比上年增长6.2%，增速明显高于全市进出口总体0.7%的增速，占全市进出口的比重已达31%，比重较上年提升1.6个百分点。拥有较强创新与适应能力的民营企业携手外商投资企业和国有企业，共同撑起上海外贸的“一片天”。

　　（新华社上海2月25日电  记者吴宇）